シエリア神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目

  • / 元町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 18階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
5,800万円
75.5万円/㎡
相場
7,248万円
94.3万円/㎡
3,592
6,029
8,466
10,903
AI査定結果
推定相場価格
7,248万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜8,466万円
78.5万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
シエリア神戸元町
5,800万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 76.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/185,800万円75.5万円2階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/08/035,990万円78.0万円3階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/06/015,480万円71.3万円2階 76.9㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/075,880万円76.5万円2階 76.9㎡ 2SLDK南東
2024/10/145,080万円85.6万円7階 59.36㎡ 2LDK南東
2024/06/245,280万円88.9万円7階 59.36㎡ 2LDK南東
2024/02/195,480万円71.3万円4階 76.82㎡ 3LDK南東
2024/01/135,500万円92.7万円14階 59.36㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
シエリア神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 5,800万円75.5万円76.82㎡3LDK2階 / 18階建 南東2023年65戸RC
2025/01/21ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 5,580万円92.6万円60.24㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/05/24ワコーレ三宮G・C
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅5分 6,780万円93.5万円72.48㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年83戸RC
2025/01/27ザ・パークハウス神戸三宮
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅6分 5,680万円74.3万円76.41㎡2LDK3階 / 19階建 北西2021年105戸RC
2025/06/16ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,750万円76.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市中央区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して37.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市中央区
121.3万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名シエリア神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
交通元町駅徒歩3分
築年月2023年
階数18階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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